第12章
絕大多數(shù)人逛到這邊，都會忍不住好奇一下別墅的價格，所以實習(xí)銷售對這個問題也不意外，很熟練的回答：“其實加上附贈的花園，按每平米的單價，這邊房子算下來還便宜點，就是占地面積大，均價差不多2000來萬一棟，對了這邊也有折扣，和電梯房那邊差不多，現(xiàn)在簽合同都能給到95折。”
她順嘴再提了一下售樓部新給出的優(yōu)惠政策。
最近市場不景氣，地產(chǎn)公司各種降價優(yōu)惠都成了基本操作。
“2000多萬啊，加上裝修，怕不是要到三四千萬去了，”張璇嘖嘖舌，“只有土豪才能買得起?！?br/>
實習(xí)銷售笑一笑：“那邊還有聯(lián)排，也是我們公司的，便宜的只要五百來萬，不過確實別墅就是裝修比較貴，沒有電梯房省事?！?br/>
她只當(dāng)是和客戶閑聊，實話實說道。
沒想到，薛蜜卻是真看中了這邊的獨棟。
大是大了一點，但是環(huán)境是真好啊，出門就能坐擁一片水草豐茂，飛鳥成群的濕地公園，轉(zhuǎn)身不用走多遠(yuǎn)，又有商圈和地鐵口，簡直就是鬧中取靜的最佳地點。
不像有些別墅遠(yuǎn)離市中心，安靜是安靜了，可想逛個街都要開幾個小時的車。
對駕照都還沒考的薛蜜來說，光想想都是個負(fù)擔(dān)。
雖然馮律師也說了，媽媽給自己在其他城市已經(jīng)留了好幾套別墅，但薛蜜在A市讀的大學(xué)，朋友都在這邊，反而是老家，早就變得陌生了。
所以就算繼承了大額遺產(chǎn)，她今后大概率還是會留在A市，比起不尷不尬，私密性也不太好的電梯房小戶型，湖濱的獨棟別墅，顯然才是久居的更好選擇。
再說了，兩三千萬而已，對現(xiàn)在的她來說還真不算貴。
“那棟房子現(xiàn)在賣出去了嗎？”薛蜜又指了指遠(yuǎn)處一棟外形相當(dāng)精巧的別墅。
跟其他獨棟別墅比起來，這一戶的位置看起來尤其幽靜，門前就是一處水灣，還有一片占地很廣的私人花園，花園周圍被高大的林木圍了起來，就像是藏在城市中心，一處極其寧靜的港灣。
簡直一下就擊中了薛蜜的心。
實習(xí)銷售看了一眼薛蜜手指的方向：“那是我們這里最大的別墅，附贈的私人花園都有上千平米，就是價格比較高，來看的人不少，可惜一直沒有成交。”
跟直線下滑的電梯房成交量比起來，別墅的銷量更加慘淡，這兩年市場上是賣的多買的少，絕大多數(shù)人都在觀望。
“方便帶我進(jìn)去看一看嗎？”薛蜜又問。
實習(xí)銷售遲疑了一下：“那邊我沒有鑰匙，需要跟我們經(jīng)理專門申請，要不咱們先在外面逛一圈？”
這種涉及到別墅的大單，平時連帶她的那個資深銷售都挨不到邊，基本都是經(jīng)理負(fù)責(zé)出面招待的。
“那先去看看外面吧?！毖γ埸c點頭，已經(jīng)迫不及待的往那個方向走了。
走到這套心儀別墅的邊上，那種心里怦怦跳的感覺更加明顯了。
如今還是晚冬早春，不過最近天氣好，周圍大樹上已經(jīng)冒出了一層朦朧的綠芽，透過樹木的間隙和鐵柵欄往里看過去，就能看見一棟沉穩(wěn)大氣的兩層別墅，雖然只有兩層，但因為采取了下沉庭院的設(shè)計，不但偌大的庭院和別墅渾然一個整體，而且形成了非常豐富的景觀層次。
光是想象一下站在不同臺階上，看著角度不同，風(fēng)景各異的濕地公園，都覺得是一種享受。
“我想進(jìn)去仔細(xì)看一下房?！毖γ墼俅握f。
實習(xí)銷售踟躕了一下，提醒道：“看這套房子，可能會有驗資要求……”
其實房價最火熱的那段時間，就連看小戶型都需要驗資，不過現(xiàn)在熱度大降，地產(chǎn)公司自然不再提這個事。
可這種動輒幾千萬的獨棟別墅，要求還是不一樣的。
“沒有問題，你直接跟你們經(jīng)理申請吧?！毖γ垡豢诖饝?yīng)下來。
看到銷售去和經(jīng)理打電話了，張璇才偷偷和薛蜜咬耳朵：“這個別墅也太貴了吧，3000多萬呢，不過能進(jìn)去見識見識也不錯，托你的福，也讓我逛了一次豪宅。”
薛蜜依然戀戀不舍的看著那棟別墅：“你要喜歡，等我裝修的時候，就專門給你留一間房?！?br/>
“哈？”張璇吃了一大驚，轉(zhuǎn)而又把薛蜜的話當(dāng)說笑，直接應(yīng)承下來，“那行，我以后就指望著靠你住大別墅了?！?br/>
兩個好友嬉笑著，坐著看房的小車重新回到售樓部，這回經(jīng)理主動走了過來，好奇的看了兩人一眼，臉上擺出職業(yè)的微笑：“很榮幸兩位對我們的房子感興趣，不過公司有規(guī)定，看別墅的話需要有驗資手續(xù)，兩位要是沒帶相關(guān)證明，我也可以開車帶兩位去銀行辦一下?！?br/>
邊上那個資深銷售還在嗤笑，滿心不屑。
有經(jīng)理在場，她也不敢當(dāng)著客戶的面說什么，不過對著那個正在填單據(jù)的實習(xí)生，就不怎么客氣了：“真以為自己在拍什么爽文短劇呢，剛才還在看便宜的小戶型，直接就改成大別墅了？做白日夢都沒這么快的?！?br/>
實習(xí)生還在低頭填表，也沒說話。
那邊聽到經(jīng)理的話，薛蜜只笑笑：“不用這么麻煩了，讓我先打個電話給銀行那邊。”
資深銷售臉上的神情更加輕蔑了，繼續(xù)對著實習(xí)生逼逼叨叨：“果真就是裝個樣子，所以說了，你浪費這個時間干嘛，碰到個瞎裝逼的白跑一趟，等下估計還要被經(jīng)理給罵一通?！?br/>
實習(xí)生也忍不住停了筆，有些擔(dān)心的看了過去。
薛蜜本來想請自己的理財經(jīng)理幫忙，拍個驗資證明過來，沒想到袁雪冰一聽薛蜜是準(zhǔn)備買房，非常干脆的說：“不用這么麻煩，我們銀行跟這家公司挺熟的，打個電話就行?！?br/>
在真正的關(guān)系戶面前，看個房而已，哪需要那么麻煩。
果然薛蜜這邊才掛完電話，經(jīng)理就接到了銀行那邊的來電，說薛蜜是他們非常重要的vip客戶，可以擔(dān)保她的資金實力沒有問題。
接了這個電話，經(jīng)理的態(tài)度都馬上不一樣了，露出了極其熱情的微笑，拿出那棟別墅的鑰匙：“那我現(xiàn)在就陪您去走一趟，里里外外都仔細(xì)看看?！?br/>
雖然不明白為什么一通電話就讓經(jīng)理徹底改變了態(tài)度，資深銷售還是敏銳的察覺到，這兩個看起來不大起眼的女生，可能也沒有她之前想的那么簡單。
她馬上端出了自己最殷勤的笑容，一把扯過實習(xí)生剛填完的表，趕了過去：“經(jīng)理，我也一起來幫忙吧，保證讓咱們的客戶感受到賓至如歸的服務(wù)?！?br/>
沒想到，薛蜜卻直接停下腳步，挑剔的看了一眼剛才還鼻孔朝天的資深銷售，非常直接的對經(jīng)理說：“你家這個員工剛才還想把我們趕走呢，她要跟著一起，我覺得就沒必要再看了?！?br/>
經(jīng)理狠狠的瞪了資深銷售一眼，像趕蒼蠅一樣把她給趕走，又對薛蜜抱歉的說：“真是不好意思，是我們培訓(xùn)員工不到位，冒犯到您了，回頭我肯定狠狠的批評她?！?br/>
薛蜜不怎么在意的點點頭，又用手指指僵在一旁的實習(xí)生：“讓她一起過來吧，我還挺喜歡聽她介紹的，對了，要是真的成交，這個單子是算在她頭上吧？不會被你們家那個老員工給搶走吧？”
“那肯定不會，”實習(xí)生發(fā)誓，她進(jìn)公司起，就沒見過經(jīng)理笑得這么，還對她招了招手，示意她趕快跟上來，一邊對著客戶小心解釋，“請您放心，我絕對會好好處罰對客戶不尊重的銷售人員，該獎勵的，也絕不會少?！?br/>
薛蜜這才滿意的露出了笑。
而在實習(xí)生眼中，這個剛才看起來還平平無奇的客戶，現(xiàn)在身上好像突然鍍了一層金光。
這次她們坐的不再是普通的看房小車，而換成了銷售部最貴的一輛勞斯萊斯貴賓專車。
“這棟別墅是咱們設(shè)計師最得意之作，地上兩層，地下一層，總建筑面積達(dá)到1020平方米，額外附贈的私家花園則高達(dá)1500平方米，同時坐擁整片的濕地公園，周圍又有繁華的商圈和地鐵口，地理位置在咱們A市絕對算得上是數(shù)一數(shù)二的，現(xiàn)在折扣價只需要29,000一平米，總共三千萬都不到，絕對是性價比非常高的別墅?！?br/>
經(jīng)理這話倒真不是瞎吹，要是放在前兩年，這種位置的房子，3000多萬隨便賣，可惜，現(xiàn)在遇上地產(chǎn)寒冬，都已經(jīng)降了好幾輪價，還是一直沒賣出去。
這里簡直都要成公司一塊心病了。
來到別墅門口，經(jīng)理下車快步走上前，打開鐵質(zhì)大門，車就直接開進(jìn)了院子里。
“這邊有一個地下車庫，能停三輛車，地面還有一個加蓋的車庫，能停兩輛車，”經(jīng)理快速的介紹道，“別墅內(nèi)部采用的是無障礙的空間布局，房間不算多，但是挑高的空間設(shè)計讓室內(nèi)感覺非常寬敞，住起來也會很舒服?！?br/>
“地下室的空間也同樣是挑高的，適合做娛樂休閑區(qū)，”經(jīng)理繼續(xù)說，“這里還預(yù)留了泳池的位置，同時因為下沉式設(shè)計，兼顧了地下室的采光和通風(fēng)，所以就算在負(fù)一層，也絕對不會覺得陰暗和憋悶?！?br/>
行走其中，薛蜜覺得，這套房子簡直滿足了自己對家的一切幻想。
就算是一套毛坯，她好像也能清晰的想象出來，在這里居住的感覺。
爽，絕對是非常的爽。
就連對這個房子的價格嘖嘖不已的張璇，也不得不承認(rèn)，要是真能住進(jìn)這套大宅，可真是太爽了！