高金保是混混出身，他的手段幾乎見(jiàn)不得光，無(wú)非就是找人麻煩，并迫使對(duì)方主動(dòng)妥協(xié)而已。
　　絕大多數(shù)商人都把利益放在第一位，所以抱著多一事不如少一事的態(tài)度分給高金保一些甜頭。
　　韓東來(lái)可以適宜的妥協(xié)，可是這一次不行。
　　因?yàn)閹ё邉P瑟琳的同時(shí)，他當(dāng)眾承諾過(guò)：“他要用法律的手段起訴曹、王二人，讓他們從此身敗名裂！”
　　這也是一個(gè)男人對(duì)一個(gè)女人的承諾！
　　三天后的上午，韓東來(lái)帶著凱瑟琳和鄧華一同來(lái)到廣明區(qū)。
　　永泰地產(chǎn)有限責(zé)任公司成立于三年前，是一家擁有1級(jí)地產(chǎn)資質(zhì)的建筑公司。
　　一年前，永泰地產(chǎn)有限責(zé)任公司主要擔(dān)任‘乙方’，也就是建筑施工方。
　　因?yàn)闃I(yè)績(jī)不錯(cuò)，公司發(fā)展良好，所以老板‘趙永泰’一門心思想要推動(dòng)公司實(shí)現(xiàn)從乙方到甲方的蛻變。
　　為此，趙永泰不僅向銀行抵押借貸，而且還在私底下募集了不少錢。
　　得以拿下地皮后，趙永泰信心滿滿的開(kāi)發(fā)樓盤，沒(méi)曾想公司的資金鏈條終究還是斷裂了。
　　按理說(shuō)，只要樓盤地段好，質(zhì)量過(guò)關(guān)，趙永泰完全可以一邊開(kāi)發(fā)，一邊對(duì)外出售，以此保障公司的流動(dòng)資金。
　　然而，問(wèn)題的根源是趙永泰拿下的是一塊兒冷門地皮。
　　至少這一兩年內(nèi)是這樣。
　　“趙總，我來(lái)引薦一下，這位就是韓東來(lái)韓總…”助手閆麗主動(dòng)介紹道。
　　“歡迎韓總大駕光臨，里面請(qǐng)…”
　　兩天前，閆麗得知趙永泰正在四處尋找合伙人，得知這個(gè)情況后，她主動(dòng)向韓東來(lái)上報(bào)。
　　暗中調(diào)查永泰地產(chǎn)后，韓東來(lái)心動(dòng)了。不是當(dāng)合伙人的心動(dòng)，而是韓東來(lái)看到全資收購(gòu)永泰地產(chǎn)有限責(zé)任公司的希望。
　　進(jìn)入公司后，趙永泰親自帶著韓東來(lái)一行參觀公司。
　　幾分鐘后，眾人來(lái)到一間會(huì)議室內(nèi)。
　　“韓總，公司的情況您也看到了，所有樓盤都已經(jīng)進(jìn)入中、后期工程，按照現(xiàn)在的施工規(guī)劃，未來(lái)總計(jì)會(huì)有1654套大、中、小型商品房對(duì)外出售。如果韓總有意注資4個(gè)億的話，我可以拿出銷售額的28%作為韓總的投資回報(bào)。”
　　趙永泰語(yǔ)落，凱瑟琳主動(dòng)話語(yǔ)道：“據(jù)我所知，廣明區(qū)市中心的商品房均價(jià)約莫2萬(wàn)每平方米，這里算是郊區(qū)，所以房?jī)r(jià)最多不過(guò)8千到1萬(wàn)。按照這個(gè)價(jià)格，1654套商品房的估價(jià)約莫是12到15億之間。用4個(gè)億的換來(lái)28%的銷售總額，也就是3.36到4.2億之間。請(qǐng)問(wèn)趙總，如果換作是你，如此被動(dòng)的投資，又缺少回報(bào)率的投資，您會(huì)做嗎？”
　　凱瑟琳除了語(yǔ)言優(yōu)勢(shì)以外，她本人還對(duì)數(shù)字十分敏銳。
　　被凱瑟琳用數(shù)據(jù)反駁，一時(shí)間，趙永泰有些尷尬。
　　“談生意嘛，我就是開(kāi)個(gè)價(jià)，具體環(huán)節(jié)都可以商量的?！?br/>　　得到韓東來(lái)眼神示意后，鄧華主動(dòng)取出一份文件遞給趙永泰。
　　“什么？收購(gòu)意向書？你，你們想要全資收購(gòu)我的公司？”
　　“趙總，據(jù)我們了解，永泰地產(chǎn)目前的情況十分不容樂(lè)觀，資金鏈條出現(xiàn)斷裂，您又至今沒(méi)有找到愿意注資的合伙人。再有，您現(xiàn)在開(kāi)發(fā)的樓盤地理位置較為偏僻，而廣明區(qū)也不是鵬城政府明確規(guī)劃的重點(diǎn)區(qū)域，所以我個(gè)人認(rèn)為這些這些樓盤最后很有可能連成本都收不回來(lái)?！?br/>　　如果趙永泰有資金保障，樓盤滯后個(gè)一兩年再對(duì)外銷售的話，到時(shí)候他完全有機(jī)會(huì)賺得滿缽缽。
　　值得一提的是，趙永泰開(kāi)發(fā)的樓盤主打中、小型住戶，具備完善的地下停車場(chǎng)和小區(qū)停車位，綠化設(shè)計(jì)方面也不乏亮點(diǎn)。
　　由此可見(jiàn)，趙永泰野心不小，走的是中、高檔高品質(zhì)路線。
　　可是投資要的不僅僅只是眼光，更多的還需要確保投資能在預(yù)定時(shí)間段內(nèi)收回成本和一定的純利潤(rùn)。
　　如果做不到這些，只是懷揣著美好憧憬的話，那么生意十有八九得虧本。