韓東來十分重視這次碰頭會(huì)，因?yàn)樾枨缶褪浅鞘械拿魈旌臀磥怼?br/>　　換而言之，只要跟著需求走，那么投資十之八九不會(huì)有錯(cuò)。
　　憑借未來十年的先知先覺，結(jié)合會(huì)議期間的相關(guān)討論，韓東來對(duì)鵬城接下來的規(guī)劃可謂是了悟于心。
　　就鵬城地產(chǎn)行業(yè)來說，西部為重，東部為輔，用西部帶動(dòng)?xùn)|部全面發(fā)展是未來大勢(shì)所趨。
　　接下來的一段時(shí)間里，鵬城市會(huì)相繼公開舉辦土地競(jìng)標(biāo)會(huì)，主要包括商業(yè)土地，綜合用地，住宅用地，以及工業(yè)用地。
　　這些地皮主要集中在藍(lán)山區(qū)，隆化區(qū)，廣明區(qū)，還有平山區(qū)。
　　這是韓東來拿地儲(chǔ)備的好機(jī)會(huì)，所以他必須盡快調(diào)集可利用資金。
　　當(dāng)然了，韓東來還有第二個(gè)選擇——等13年以后房?jī)r(jià)大跌，到時(shí)候再?gòu)钠渌禺a(chǎn)商手中轉(zhuǎn)讓地皮。
　　當(dāng)天下午，韓東來在鵬城大酒店設(shè)宴款待魯文賀。
　　“如果韓總對(duì)價(jià)格無異議的話，我希望盡快簽訂合同，畢竟這些地皮都比較熱門，盯著的買家也不止韓總一人?！?br/>　　“魯總，既然您十分肯定這些地皮火熱，何不您出地，我出資，我們兩家合作共贏呢？”
　　韓東來企圖試探魯文賀轉(zhuǎn)讓地皮的真實(shí)意圖。
　　“韓總這個(gè)提議非常不錯(cuò)，只是天源地產(chǎn)最近有轉(zhuǎn)型的想法，所以短期之內(nèi)不會(huì)繼續(xù)開發(fā)地產(chǎn)…”
　　“哦，魯總當(dāng)真不考慮一下？”
　　“韓總，搞地產(chǎn)需要大量的時(shí)間跟精力，我年紀(jì)大了，比不得你們年輕人啊，所以能落個(gè)清閑也是不錯(cuò)的?！?br/>　　話說到這里，韓東來可以肯定的是：“魯文賀確實(shí)有意要縮減天源地產(chǎn)的生意?！?br/>　　做房地產(chǎn)，資金投入大，負(fù)債率高，風(fēng)險(xiǎn)越大。
　　按照天源地產(chǎn)現(xiàn)在的規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)，盈利是必然的，只是盈利的多少有待考量。
　　“既然魯文賀有意轉(zhuǎn)讓土地，我何不借此機(jī)會(huì)收購(gòu)天源地產(chǎn)名下的建筑工程隊(duì)？”
　　這般想著，韓東來主動(dòng)端起酒杯敬酒。
　　吃喝一會(huì)兒后，韓東來再次話語道：“魯總，紫東地產(chǎn)名下的工程隊(duì)目前難以開發(fā)大工程和大項(xiàng)目，您是鵬城地產(chǎn)界的泰山北斗，可否指點(diǎn)一二？”
　　“韓總沒有物色好建筑工程隊(duì)？”
　　“確實(shí)是人手不足。”
　　“恩？這個(gè)好辦，反正我們天源地產(chǎn)有意轉(zhuǎn)型，旗下工程隊(duì)遲早也得解散一部分。這樣吧，如果韓總開出的價(jià)格合理，相關(guān)工程器械我一并打包賣給韓總?cè)绾危俊?br/>　　魯文賀不會(huì)在乎工程隊(duì)的死活，反倒在乎工程器械能賣幾個(gè)錢？
　　和他恰恰相反的是，韓東來要的是有經(jīng)驗(yàn)，有技術(shù)，同時(shí)又系統(tǒng)完善的工程隊(duì)伍。
　　“魯總，關(guān)于土地收購(gòu)方面，我這個(gè)禮拜內(nèi)給您答復(fù)，您看怎么樣？”
　　“好，那我就靜候韓總的佳音。來來，我們繼續(xù)喝酒…”
　　酒宴持續(xù)了一個(gè)半小時(shí)方才結(jié)束。
　　事后，凱瑟琳開車帶著韓東來回家。
　　自從上次被下藥后，凱瑟琳給她自己定下一條規(guī)矩——滴酒不沾！
　　所以凱瑟琳沒有作陪，而是以司機(jī)的身份默默在酒店外面等候韓東來。
　　第二天早上，韓東來召集鄧華等管理層員工開會(huì)。
　　“韓總，按照您剛才說的，我們接下來需要同時(shí)準(zhǔn)備16到32份競(jìng)標(biāo)書，那資金方面能就位嗎？”
　　韓東來要想拿地儲(chǔ)備，如果試圖托關(guān)系走后門的話，這幾乎沒有任何的可能性。
　　因?yàn)轾i城對(duì)接下來的競(jìng)標(biāo)會(huì)十分關(guān)注，同時(shí)也十分重視。
　　所以競(jìng)標(biāo)書才是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。
　　“資金不是問題，樓盤規(guī)劃與設(shè)計(jì)方面可以尋求外包公司，由我本人親自列出重點(diǎn)，你們按照企劃書一一落實(shí)。大家這段時(shí)間里務(wù)必要打起十二分的精力，因?yàn)榻酉聛砟芊癯晒Ω?jìng)標(biāo)將直接影響到ml風(fēng)投公司對(duì)紫東地產(chǎn)，以及在座諸位的評(píng)價(jià)。”