秋褲心里面一直都對(duì)店長很是愧疚，畢竟他辜負(fù)了她的信任，在她不知情的情況下賣了和她一樣的東西。店長的知遇之恩秋褲無以為報(bào)，只能在如今他有能力的時(shí)候略表感謝。
　　秋褲在商場門口徘徊了很久，還是下定決心進(jìn)去了。每天早上十點(diǎn)多鐘的時(shí)候，店里最清閑，貨已經(jīng)清點(diǎn)完了，顧客又沒有幾個(gè)。秋褲特意買了四杯奶茶，一人一杯。
　　店長查看著賬目，好一會(huì)兒才抬眼看到了秋褲。四目相對(duì)，氣氛有些凝重。最后還是店長先說了：“奶茶不給我一杯嗎？秋褲你難道這么小氣？”兩人都笑了，開始攀談起來。
　　說到到秋褲的直播事業(yè)很有起色，他主動(dòng)提出，可以為愛自我內(nèi)衣打個(gè)廣告，增加一下銷量。起初店長還有些將信將疑，直到秋褲拿出手機(jī)，給她播放他的直播視頻，看到短短幾秒鐘就賣出幾萬套內(nèi)衣，店長也有些躍躍欲試。秋褲拿出名片，告訴她如果想?yún)⑴c就跟他聯(lián)系，揮手再見，因?yàn)轳R上就要到中午高峰期的時(shí)候了，還是不要打攪的好。
　　秋褲還問了店長開內(nèi)衣店該怎么選址，店長也很熱心，認(rèn)為重點(diǎn)就是位置，位置不好什么都不好賣。
　　“三個(gè)臭皮匠頂個(gè)諸葛亮”，秋褲還是決定帶著爸媽一起去挑選店鋪。
　　最先看的是從前的老牌百貨商場，秋褲一家經(jīng)常在那里購物，對(duì)它有一種莫名其妙的依賴感。這里的商鋪月租較貴，而且必須起碼付一年的，這讓秋褲一家有些不滿意。
　　參觀商場里的那幾家內(nèi)衣店，秋褲媽剛好要買件睡衣，也就邊買邊聊起來。店主說生意不景氣，開始的時(shí)候只有他們一家，賣的很不錯(cuò)，每年凈賺二十萬左右。他是一中的音樂老師，后來音樂課被取消了，又跳到了行政崗位，沒想到開內(nèi)衣店這么能賺，就又在其他市場開了幾家分店，不過現(xiàn)在不行了，周圍有十幾家同時(shí)賣內(nèi)衣，每個(gè)人一進(jìn)來就貨比三家，只能賣個(gè)最低價(jià)。
　　看看周圍店鋪的熱切目光，秋褲一行給在這里開店打了個(gè)大大的叉。
　　新開的維多利亞商場裝修的不錯(cuò)，又是在招商引資階段，秋褲一行準(zhǔn)備去那里看看。
　　不幸的是商場內(nèi)早已經(jīng)在三樓開了五家內(nèi)衣店了，正在緊鑼密鼓的裝修之中，一想到又要陷入到百貨商店一般的強(qiáng)烈競爭之中，秋褲開始打了退堂鼓。
　　這時(shí)候秋褲媽出了主意，不如在商場一樓租個(gè)門店。大概是由于租金略高的原因吧，一樓門店沒有開內(nèi)衣店的，這點(diǎn)讓一家人都非常滿意。
　　繞了一圈，一樓的門店有的面向大街，顯得十分熱鬧，而有的則面向施工場所，顯得冷冷清清。很顯然，面向大街的門店比較好，人流量較大。
　　這幾個(gè)面向大街的店鋪又該挑哪個(gè)呢？秋褲爸提出了一條建設(shè)性建議，面向路口的比較好，正好是三條路的交叉處，客流量很大。
　　可問題是這家店鋪的位置好，商家也知道，它的價(jià)格也是眾商鋪里最貴的。價(jià)格的問題讓秋褲有些猶豫。
　　三個(gè)人出來的急，都沒拿水，此時(shí)覺得口渴難耐。剛好停車場出口處有一家飲品店剛開張，一人買了一杯綠茶解解渴。飲品店給了秋褲靈感，這個(gè)位置很妙。它不是在最顯眼，最熱鬧的地方，你走在大街上，首先發(fā)現(xiàn)的絕對(duì)不是它，但它又很好找，為什么呢？
　　因?yàn)樗『迷谕＼噲龀隹谔?，來商場的人想喝飲料?huì)去那里買，準(zhǔn)備回家口渴的人也剛好可以在那里買。如果挨著這家店面向停車場開一家內(nèi)衣店，租金可以接受，再就是現(xiàn)在的人上街來這里買東西基本上都開車。維多利亞商場負(fù)一層有著本市最大的超市，一家三口每星期難免需要來這里采購些便宜的日用品。超市的內(nèi)衣質(zhì)量很平庸，這點(diǎn)稍有常識(shí)的人就知道，只要自家的內(nèi)衣店品種齊全一點(diǎn)，質(zhì)量稍稍好上那么一點(diǎn)，就會(huì)很受歡迎。
　　去超市采購的人再走上電梯去三樓會(huì)很麻煩，停車場門口看到秋褲家的內(nèi)衣店就催生很多人的購買欲。挑內(nèi)衣不是挑新衣服一樣必須得貨比三家，通常覺得不錯(cuò)就會(huì)買。所以占據(jù)停車場口這個(gè)地理優(yōu)勢意味著不缺生意。
　　確定要租哪間商鋪后，秋褲一家就開始按招商引資的廣告牌上的號(hào)碼聯(lián)系店主。約好了星期三當(dāng)面談?wù)劇?br/>　　秋褲回去又聯(lián)系了店長，問清了相關(guān)的注意事項(xiàng)，還向律師事務(wù)所咨詢了相關(guān)事宜。承租商鋪之前，去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。2、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。3、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。4、確認(rèn)商鋪內(nèi)天然氣、水、電的容量是否符合要求。