????蘇醒朝說話的人看過去,發(fā)現(xiàn)是老熟人,高智。
????高智拿了理科省狀元,和n受到的待遇一樣,同樣有記者到學(xué)校里面去采訪,包括清華北大和其他幾個(gè)知名學(xué)校的老師,去搶高智,他最后選擇了北大。
????但高智并沒有和蘇醒幾人一起走,而是早早的一個(gè)人就到了京城。
????半個(gè)學(xué)期,蘇醒并沒有見過高智,沒想到在期末的時(shí)候以這種方式兩個(gè)人見了面。
????“房地產(chǎn)為什么有可能會作為支柱產(chǎn)業(yè)?我剛才其實(shí)已經(jīng)提到了,因?yàn)榉孔幽軌蛸u錢,錢從誰的手上來?當(dāng)然是從老百姓的手上來,老百姓想要賺這些錢,就必須努力的去工作創(chuàng)造價(jià)值?!碧K醒說,“土地不屬于我們每一個(gè)人,在城里,所有的土地都屬于n,在農(nóng)村,土地則屬于集體,百姓掌握不了土地話語權(quán),n為了提高,必定會抬升地價(jià),資本從n手上拿到土地,他們肯定不會發(fā)善心白白出錢出力,出資源,建好了房子之后,以成本價(jià)賣給老百姓,肯定要往上提一提價(jià)格,這個(gè)價(jià)格可能是成本的兩倍三倍,甚至更高。成本是什么東西?成本大頭都在土地里。土地價(jià)格漲了,房價(jià)能不漲嗎?”
????“你這是污蔑,你是北大的學(xué)子,一言一行都必須為北大考慮,說的話得要負(fù)責(zé)?!备咧钦f。
????“不用給我扣帽子,96年的時(shí)候,瓊州島房價(jià)狂瀉,但也正是在這一年,國家提出住宅建設(shè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和消費(fèi)點(diǎn),房地產(chǎn)行業(yè)迎來了一個(gè)重大的轉(zhuǎn)折,這個(gè)時(shí)候,國家的房地產(chǎn)政策也慢慢放開,不只是土地,包括金融政策,都開始對房地產(chǎn)企業(yè)開放。福利分房終結(jié),住房貨幣化,個(gè)貸,降息,公房允許上市,這些都直接了原本回落的房地產(chǎn)行業(yè)?!碧K醒說。
????蘇醒說的這些變化都是這幾年陸陸續(xù)續(xù)發(fā)生的,有一些早在10多年前就已經(jīng)發(fā)生了,但是當(dāng)時(shí)也只是試探性的舉措,就像在市高級中學(xué)進(jìn)行的教育改革試點(diǎn),都是摸著石頭過河,步子不敢邁大了。
????但經(jīng)過最初的熟悉,了解之后,到了這四五年,政策慢慢開放,房地產(chǎn)迅速火熱起來。王石大炮也是在這個(gè)時(shí)候雙雙辭職,去搞房地產(chǎn),一些往后比較知名的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè),也正是在這個(gè)時(shí)候相繼誕生。
????其實(shí)不只是其他的房地產(chǎn)企業(yè),包括蘇醒自己名下的金源房地產(chǎn)公司,同樣也在這樣的浪潮中撈到了肥肉。
????從心里來講,蘇醒很反感高房價(jià),但是他個(gè)人的力量左右不了大勢,能做的就是在這樣的浪潮中凝聚自身力量,等自身的力量足夠大了,有了話語權(quán),說的話,提的建議別人當(dāng)回事的時(shí)候,才能去改變自己不認(rèn)可的東西。
????很簡單的道理,就拿教育來說,蘇醒,包括石盛和馬棟對補(bǔ)課的學(xué)習(xí)這種方式并不認(rèn)可,但是又能夠怎么樣?石盛當(dāng)了十幾二十來年的校長,也沒有辦法去改變這種方式,只有當(dāng)市高級中學(xué)出了成績,連續(xù)好幾年都有幾十名學(xué)生過了清華北大的分?jǐn)?shù)線,甚至有兩年省理科狀元都被市高級中學(xué)囊括,市高級中學(xué)的名字甚至出現(xiàn)在晚上七點(diǎn)鐘,持續(xù)半個(gè)小時(shí)的新聞節(jié)目里。