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我真沒想暴富啊 第38章 商圈計(jì)劃

“是的,就是饑餓營銷!”王飛點(diǎn)點(diǎn)頭,很滿意劉揚(yáng)這個(gè)手下。
  “引發(fā)菜場小販的追捧之后,我們就擺高姿態(tài),在每個(gè)菜市場內(nèi),只挑選幾家我們認(rèn)為最適合我們滾團(tuán)網(wǎng)的商戶入駐。
  這么一來,其他沒能入駐我們網(wǎng)站的商戶,必定會抱怨,抱怨我們有錢不賺!
  可是,這并不會影響我們的口碑!
  要知道,大多數(shù)人,都是越是得不到,就越想得到!
  他們得到不到了,就會議論,議論了,就會傳開!
  這里,我們要清楚,這世界很大,但也很小!根據(jù)六度分隔理論,兩個(gè)人陌生人之間所隔的人不會超過六個(gè)!也就是說,最多通過六個(gè)人你就能夠認(rèn)識任何一個(gè)陌生人。
  所以一旦傳開,就必定會傳到不在菜市場做生意的商家耳中,這么一來,我們就可以開展下一步的計(jì)劃了!”
  “關(guān)于下一步的計(jì)劃,我現(xiàn)在已經(jīng)有了一個(gè)還算成熟的想法,我將這個(gè)計(jì)劃命名為——商圈計(jì)劃!”
  “何謂商圈?商圈,是指商店以其所在地點(diǎn)為中心,沿著一定的方向和距離擴(kuò)展,吸引顧客的輻射范圍,簡單地說,也就是來店顧客所居住的區(qū)域范圍。
  無論大商場還是小商店,它們的銷售總是有一定的地理范圍。這個(gè)地理范圍就是以商場為中心,向四周輻射至可能來店購買的消費(fèi)者所居住的地點(diǎn)。
  商圈由核心商業(yè)圈,次級商業(yè)圈和邊緣商業(yè)圈構(gòu)成。
  核心商業(yè)圈是離商店最近,顧客密度最高的地方,約占商店顧客的50%-80%。
  次級商圈是指位于核心商圈外圍的商圈,輻射半徑范圍一般在3-5公里左右,次級商圈內(nèi)15%-25%的消費(fèi)將在本商業(yè)區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn),即商業(yè)物業(yè)將能吸引次級商圈全部日常生活消費(fèi)總量的15%-25%,這個(gè)商圈內(nèi)顧客較為分散。
  邊緣商業(yè)圈是指處于商圈的最外緣,輻射商圈內(nèi)會有5%-10%的消費(fèi)在本商業(yè)區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn),商圈內(nèi)擁有的顧客最少,而且最為分散。
  商圈必需的要素,包括消費(fèi)人群、有效經(jīng)營者、有效的商業(yè)管理、合理的發(fā)展前景和政府支持,此外還有商圈的形象、功能、建筑形態(tài)以及建筑成本等?!?br/>  “說這么多呢,我只是想說明商圈的重要性!
  此前我們開展工作,都有些盲目,就是大家去街面上轉(zhuǎn),走到哪算哪,拉到一個(gè)商戶是一個(gè),可這最終還是不行的??!
  早期,是管用,可是隨著一些很容易說動的商家入駐之后,那就肯定不行了!這種盲目亂竄的工作方法,效率極低,將會嚴(yán)重拖累我們的市場擴(kuò)張!而這個(gè)市場,又不是我們獨(dú)一家!
  其他的競爭者,可都是虎視眈眈的存在吶!
  所以,我們必須要有規(guī)劃、有目的性的去推廣!
  就拿現(xiàn)在來說,菜市場是一種商圈,當(dāng)然這種商圈比較低級,可我們不能盲目地只看著菜市場?。?br/>  我們要看到其他的地方!我們要向高處向遠(yuǎn)處向更廣闊的市場走?。?br/>  你們想哦!
  商圈分商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)、工業(yè)區(qū)、混合區(qū)。
  商業(yè)區(qū)的特色為商圈大、流動人口多、各種商店林立、繁華熱鬧。其消費(fèi)習(xí)性具有快速、流行、娛樂、沖動購買及消費(fèi)金額比較高等特色。
  住宅區(qū)住戶數(shù)量至少1000戶以上。其消費(fèi)習(xí)性為消費(fèi)群穩(wěn)定,講究便利性、親切感,家庭用品購買率高。
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