ps：這是第三更吧，沒錯的話，那就是了。
　　
　　????出了門，看著冬日的暖陽，陸恒舒了口氣，看著手里的卡對黃秋園晃了晃。
　　
　　????“搞定了！”
　　
　　????黃秋園也是笑容滿面，接下來就沒有他的事了，只要交接好手續(xù)他就能多賺到幾萬塊，這個風(fēng)險冒得值。
　　
　　????“沒想到陸恒你跟銀行系統(tǒng)蠻熟悉的嗎，這么快就能把手續(xù)辦下來?！?br/>　　
　　????陸恒擺手，“哪里，只是之前合作過而已。接下來我們就把后續(xù)的東西處理完之后，就可以了。”
　　
　　????“嗯，那就盡快吧！”
　　
　　????只要達(dá)成共識，私人之間的轉(zhuǎn)讓是很快的。
　　
　　????花了兩個小時，陸恒所需要的東西就全部到手了。
　　
　　????坐在天井茶樓二樓，陸恒看著桌子上的東西十分滿意。
　　
　　????一堆證件，最重要的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，歸屬關(guān)系全部都在里面，從這一刻起，孟郊那套巨大的房子就屬于陸恒了。
　　
　　????占地面積其實并不大，只有一兩百平米左右，但鑒于黃秋園之前的違規(guī)擴(kuò)建，導(dǎo)致面積大大增加到兩百多平米。外加上外面那一段連接到公路的大壩子那就足足有四百平米了。
　　
　　????在近乎于農(nóng)村的孟郊邊緣，違規(guī)擴(kuò)建是沒什么人管的。很多靠近公路邊的人家都會在建房子的時候特意把外面的平壩延伸到公路邊緣，這樣一來，土地局也懶得管，自家還能享受靠近公路的便利。
　　
　　????按照常理來說，一座標(biāo)準(zhǔn)汽車4s店的占地面積應(yīng)該有兩千平米，就陸恒這點面積是絕對不夠看的。
　　
　　????但是陸恒本來就沒打算按照標(biāo)準(zhǔn)4s店的規(guī)模來經(jīng)營，標(biāo)準(zhǔn)4s店需要包含的區(qū)域太多了。
　　
　　????展廳，辦公區(qū)域，洽談區(qū)，茶水區(qū)，兒童游樂區(qū)，售后區(qū)域，車庫等等！
　　
　　????其中展廳、售后區(qū)和車庫是占地面積大頭。
　　
　　????但在陸恒心目中，他只需要展廳這一塊兒就夠了。其他的能省略就省略，售后外包，車庫另想辦法。其他的辦公區(qū)域，休息區(qū)，可以挪到二樓。
　　
　　????這樣的經(jīng)營模式，在后世比比皆是，無數(shù)看到商機(jī)的老板都會包下一塊在五百平米以內(nèi)的門面來做汽車生意。
　　
　　????售后服務(wù)交給大型汽車4s店，或者私人服務(wù)站，反正基本上所有的汽車品牌都是全國聯(lián)保的，即使沒有4s店保證還有私人服務(wù)站這重保險。
　　
　　????只要銷售顧問能力過關(guān)，客戶都不會太在意這些。
　　
　　????說到底，銷售跟你所在的環(huán)境關(guān)系并不大。只要客戶相信了你這個人，那么你所推薦給他的東西，他都樂于接受。
　　
　　????在陸恒上汽車營銷這門課的第一堂課上，那位教授就說過一句至理名言。
　　
　　????“銷售不是銷售產(chǎn)品，而是銷售自己！”
　　
　　????陸恒奉為金玉良言，所以他在以后的工作中與每一個客戶都盡力好好相處，讓他們認(rèn)同自己。即使花了高價，但也覺得享受了‘小陸’這個人的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不會覺得虧。
　　
　　????話題扯遠(yuǎn)了，場地的問題解決了，只要好好裝修一下，買上一些辦公用具，基本上就可以用來運營了。
　　
　　????另外一筆啟動資金也到手了，陸恒把玩著手里的銀行卡，嘴角不自覺露出了一縷笑意。
　　
　　????二十五萬！一分不多，一分不少。黃秋園走之前就已經(jīng)把建行打下來的錢轉(zhuǎn)了一半到陸恒手里，信守了之前的口頭承諾。
　　
　　????在陸恒的設(shè)想中，其中十五萬是要拿出來當(dāng)代理汽車的保證金的，另外十萬基本上就是開店前的裝修，購置辦公用具以及宣傳費用了。
　　
　　????有點拮據(jù)，但沒辦法，陸恒只能扣著來。