董貴堂是清官，在任職的三年時間里不貪不占？狗屁，李子丞才不會相信呢。
試想，兩年前分配那四百三十套房子的時候，董貴堂為什么不讓別的班子成員插手，很明顯就是不想大權(quán)旁落。
他為什么不想讓大權(quán)旁落，當然是為了利益。夠條件分到房子的職工沒有分到房子，不夠條件分到房子的職工卻堂而皇之的喬遷新居，這本身就有問題。
紙是包不住火的，李子丞相信，從今天開始，董貴堂的家門再也不會清凈了。
游戲已經(jīng)開始，就看董貴堂怎么做了。他若是識相，把已經(jīng)得到的好處趕緊給人家退回去，一切都好說。他若是不識相，過不了多久，總部紀檢委就會找他談話。
李子丞方才算過一筆賬，如果曲祥和沒有說謊，四百三十套房子中有大約有一百四十套房子屬于正常分配。那么余下的二百九十套房子，就屬于非正常分配。
假如每一位得到非正常分配房子的職工，在拿到房子鑰匙后送給董貴堂一萬塊錢作為酬謝，那董貴堂就可獲利二百九十萬元。
二百九十萬元，接近董貴堂工作十年的年薪了，職工沒有意見才叫怪。
當然，李子丞的估算或許有出入，可即便每一位得到非正常分配房子的職工，在拿到房子鑰匙后送給董貴堂一千塊錢作為酬謝，那也是二十九萬塊錢啊。相當于董貴堂一年的年薪了。
一千塊錢，董貴堂會看在眼里嗎，李子丞給出的答案是不會。他斷定董貴堂的胃口不會那么小。
不管怎么說，今天過后，董貴堂通過分配房子大肆斂財?shù)男袨榭峙率遣m不住了。至于這件事曝光后上級組織會怎么處理董貴堂，李子丞沒有心思管這些，他現(xiàn)在最關(guān)心的是方曉駿提出的建議有多大的可操作性。
“方總。”
李子丞收回思緒：“集團成立房地產(chǎn)開發(fā)公司是一個非常好的建議，你能不能詳細說說，房地產(chǎn)開發(fā)公司成立之后該怎么運作。
“比方說，資金從哪里來，設(shè)備從哪里來，蓋房子的地皮從哪里來等等�！�
方曉駿再次點燃一支煙：“李總，我先說說設(shè)備吧。五年前，集團兼并了兩家區(qū)屬建筑安裝公司后，把這兩家建筑安裝公司名下的設(shè)備全部鎖進了庫房，一鎖就是五年。
“盡管那些設(shè)備在庫房里被鎖了五年，但大多數(shù)的設(shè)備還是能夠使用的。只需修修補補，設(shè)備這一塊的問題就解決了。
“至于蓋房子的地皮，集團在兼并了六家大小不等的區(qū)屬、縣屬國有企業(yè)后，這六家企業(yè)原先的廠房、地皮也就歸了集團。
“這些廠房目前都租給了個體經(jīng)營者，咱們只需解除跟個體經(jīng)營者的合同，就可以把廠房收回來�！�
李子丞插話問：“方總，這六家企業(yè)原先的廠址在什么地方，是地處鬧市區(qū)還是邊遠山區(qū)？”
方曉駿答道：“兩家區(qū)屬建筑安裝公司的廠址就坐落在龍華河北岸，距離政府辦公大樓大約有三百米的距離，位置相當好。
“另外四家縣屬國有企業(yè)原先的廠址，有兩家位于平原縣的城關(guān)鎮(zhèn)，距離平原縣政府辦公大樓大約一百米，地理位置也相當?shù)牟诲e。
“另外兩家位于平原縣的隆山鎮(zhèn)，距離平原縣政府辦公大樓大約有一公里的距離�！�
李子丞背抄雙手在復(fù)合木地板上走了幾步：“好極了，區(qū)屬兩家國有企業(yè)以及縣屬兩家位置較好的國有企業(yè)原先的廠址位置不錯，咱們可以在原址上開發(fā)商品房。
“至于另外兩家位置不好的國有企業(yè)原先的廠址，咱們可以在原址上開發(fā)公租房。等以后平原縣的經(jīng)濟發(fā)展起來后，咱們再把這些公租房按照商品房的價格賣出去�！�
郭達明聽后點了點頭：“思路不錯，可蓋房子的錢從哪里來？”
李子丞兩眼凝視著方曉駿：“方總，成立一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，大約需要多少啟動資金�！�
方曉駿答道：“按照目前修建高層住宅的成本計算，一平米大概需要一千塊錢。那么一萬平米就需要一千萬�！�
“一千萬太少了�！�
李子丞擺了擺手：“方總，我給你三千萬啟動資金，有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的相關(guān)事宜都交給你來辦。你如果愿意，房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理的職位也由你來兼任�！�
方曉駿聞言立刻答應(yīng)道：“我接受組織安排�！�
李子丞輕輕拍了拍手：“那就這么決定了。集團全資子公司，耀華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也于今天正式成立了�！�
“錢呢�！�
郭達明追問道：“李總，成立耀華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的資金呢。沒有啟動資金，那耀華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司豈不是成了皮包公司。”
李子丞笑了笑說道：“郭書記請放心，錢會有的。方總，咱們集團還有哪些固定資產(chǎn)沒有抵押出去？”
方曉駿答道：“集團所有的固定資產(chǎn)都沒有抵押出去。”