聽了林克那樣的要求,約翰也在回憶他看過的一些掛牌土地的信息。還別說,他還真的的找到一個大概能符合林克要求的掛牌信息。那片土地足夠大,而且也屬于濕潤氣候,冬天也不算特別的寒冷。但是那片土地有一些復雜。
他想了一下,還是將那片土地的掛牌情況說了出來:“林克,我想有一片土地適合你?!?br/> “那里?”
“hsd州的印第安保護區(qū)!”
“保護區(qū)?”聽到這個地方,林克還真的是受驚了。要知道印第安人保護區(qū)土地的產(chǎn)權(quán)是美國最復雜的土地之一。
它們不僅屬于印第安人,還屬于美國聯(lián)邦政府,那些土地實行的法律有很濃重的印第安人印記。也就是說,美國的法律在里面未必有用。比如說,有一個州禁止賭博,但是印第安人在自己的保護區(qū)內(nèi)卻可以實行相反的法律:賭博合法化。然后引進資產(chǎn)開設(shè)賭場。
但那基本是一些如今人口比較多的保護區(qū)。想一些人口很少的,基本沒人會去那里賭錢。去那些地方倒不如去內(nèi)達華州。那里有拉斯維加斯這個世界級賭城。
約翰也知道林克為什么驚訝,他說:“那里有一片接近四十八萬英畝的土地掛牌。掛牌時間是兩個半月之前。掛牌也已經(jīng)取得聯(lián)邦印第安人事務(wù)管理局的認可?!?br/> 林克一聽面積將近四十八萬英畝,心跳都加速了,問:“他們是要將整個保護區(qū)都賣掉嗎?”
“實際上是四個部落的保護區(qū)。分別是馬卡哈、奧澤特、歐德羅亞和霍族。他們聯(lián)合想聯(lián)邦政府申請出售他們的保護區(qū)?!奔s翰聽到林克的聲音,似乎是被四十八萬英畝土地嚇到了,心里覺得有些好笑。要說美國最大的一塊連片的農(nóng)場,面積可以達到六十多萬英畝,當年交易的時候,可是整片交易的。
不過他也沒有打算真的笑話林克:“你知道現(xiàn)在的印第安年輕人已經(jīng)漸漸忘掉印第安的傳統(tǒng)。根據(jù)聯(lián)邦法律,只有人口超過550人的部落才有資格持有保護區(qū),而那些個部落的人口也許還有那么多,只是他們年輕一代都已經(jīng)進入大城市。老的不是被接了出去就是已經(jīng)死掉?!?br/> 他頓了一下,說:“現(xiàn)在那些部落,新一代大部分幾乎忘記自己是印第安人。他們已經(jīng)在城市定居。也許他們過得比較困難,但是他們也不愿意回到部落伐木為生。而近些年來,一些外來人在不斷侵占保護區(qū)的土地,所以當這些年輕人能做主的時候,他們打算賣掉保護區(qū)?!?br/> 林克首先關(guān)注的問題是:“如果買下那些土地會不會有麻煩?”
“理論上不會。因為那是他們部落要求,并得到聯(lián)邦政府的同意的。而聯(lián)邦政府也希望那些土地能變成私人土地。只有那樣,那些土地上才能真正實行聯(lián)邦法律?!?br/> 那么說如果買下那些土地話,他不用擔心以后有產(chǎn)權(quán)上的糾紛。聽到這里,他心里已經(jīng)有五分動心了。他又問:“那里的土地情況如何?”
“你可以從最新的衛(wèi)星地圖看。其實也不用去實地考察。那里的土地基本是森林但有一半被砍伐過,那些被砍伐過的森林長出來的都是次生林。那里靠近奧林匹克國家公園,南部是平原,北部有奧林匹克山的余脈。邊界只要是沿著一條州級公路,北邊邊界差點就到了海邊。西邊是海岸,對了,這片土地擁有長度超過三十二英里的私人海岸。”
“什么價格?”
“五億美元!”
“那么貴?”那可只是一片野地而已。
“他們會讓出十八個世代居住的社區(qū)。別忘了這片土地其實還包括三十二英里對開的海洋權(quán)益?!?br/> 林克想說的是他想過出海打魚,有再多海洋權(quán)益又如何?他想了一下說:“有沒有便宜的可能?”
“這個需要談判才能知道。”約翰覺得有點難,因為據(jù)說那個價格是聯(lián)邦政府和那些部落一起商定的價格?!安贿^也許很困難。據(jù)說其中有一億將會用于安置那些搬遷的居民。另外三億將會作為那些部落的公共基金。只有一億是屬于他們部落的人分的?!?br/> 林克有點奇怪了:“你知道的不少!”
“這是第一次有印第安人部落整體出售自己的保護區(qū)。就多打聽了一些。你對這片土地感興趣?”
林克當然感興趣,說:“你手上有多少資料,先發(fā)給我。我先看看!”
約翰很快就讓人將他們剛才談的那片土地的資料發(fā)給林克。
林克打開電腦查看那些資料的同時也同時在衛(wèi)星地圖上對照著看。至少他能知道那片土地的范圍。
那片土地確實很大,最北邊用一條叫做瓦奇河的小河為界。然后就順著公路,靠近北部的海岸,按照掛牌信息,他們要賣的土地邊界通常是沿著主要道路內(nèi)側(cè)五十碼的地方。其中在東邊中部的有一個叫做普里森特湖,這個湖區(qū)那些部落會保留用于安置保護區(qū)內(nèi)遷出的居民。所以這里的邊界是距離湖岸五百碼。