既然陸源說的他們公司是接了這么一個(gè)項(xiàng)目，而看這邊環(huán)境是很不錯(cuò)，但地段可就不怎么樣了，再加上這個(gè)價(jià)格，所以吳彬肯定的，他們公司是有不小提成的。
　　而且吳彬給出的意思也很明顯了，就是吳彬確實(shí)是想買，但是價(jià)格必須得便宜些。對于這段時(shí)間一直聽到吳彬的不確定答案的陸源，可以說是天大的喜訊了。趕緊的將事情匯報(bào)給了在銷售處的經(jīng)理，讓那邊趕緊想想辦法，價(jià)格上面看看能談到多少。
　　最后房子肯定是買下來了，原本貸款買房是可以有98折優(yōu)惠，全款95折，給到吳彬的最后的優(yōu)惠是，貸款95折。也就是說1508萬，一下子少了80萬。后續(xù)的就是中介讓步了，中介在這個(gè)項(xiàng)目是上有三個(gè)點(diǎn)的提成，也就是說吳彬買下之后，他們就會有45萬的提成到手，這個(gè)提成肯定的是不會給吳彬說的。不過吳彬希望的是有個(gè)1488也就是總價(jià)100萬的讓步。
　　后面甚至擺出來了，要不就算了，再看看的姿態(tài)。這可是將陸源還有他們家經(jīng)理給嚇到了，這就馬上要成了，一千五百萬的銷售額啊，最后就因?yàn)檫@20萬沒有成，那還不得哭死了。
　　陸源他們經(jīng)理原本是想忽悠一下吳彬，讓吳彬趁著熱乎勁頭，沖動(dòng)型直接買了，只不過吳彬也不是沒見過世面的。前世也經(jīng)歷過買房的事兒，知道里面的一些貓膩，再說房子真到入住，還需要不短時(shí)間呢，大不了就重新再買個(gè)得了，吳彬又不差錢。
　　顯然陸源他們是耗不過吳彬的，最后讓步了，至于這差額20萬到底是中介承擔(dān)還是開發(fā)商，那就不是吳彬的事兒了。
　　1488萬，這個(gè)價(jià)格，如果單純的投資想法的，買這個(gè)地段的肯定是不合適的，但這次的房子主要是自己住的，自己住的，當(dāng)然的首先是得自己滿意才是。雖然地方還有點(diǎn)偏僻，但這個(gè)小區(qū)環(huán)境到目前為止，吳彬是沒有見過更滿意的，環(huán)境實(shí)在是太好了。不然的話，也不至于的讓之前沒想買別墅的吳彬一下子想到買別墅了。
　　房子既然買了下來，后面?zhèn)z人是找了家裝修設(shè)計(jì)公司，是給整個(gè)別墅好好設(shè)計(jì)一下，主要是以招標(biāo)的模式，給到了國內(nèi)好點(diǎn)的設(shè)計(jì)公司。至于一般的設(shè)計(jì)公司，那就是隨意的拼湊一下家居之類的，房屋利用率，還有整體效果，那和專業(yè)的相比，差的老遠(yuǎn)了。至于招標(biāo)模式是否有些夸張？這別墅帶上贈(zèng)送的院子面積都快上千平了，即便只算房子也有700多平啊，好點(diǎn)的設(shè)計(jì)師好好設(shè)計(jì)一下，二十來萬呢，在貴點(diǎn)，三十多萬，就單純只是一個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)，如果信譽(yù)好的話，那個(gè)裝修的事兒也能交個(gè)他們。裝修加上家居什么的，吳彬是估摸著百萬的預(yù)算，他們又能有大概30-40萬左右的利潤空間，全套下來至少60以上的利潤。對于這些設(shè)計(jì)公司而言，絕對也算是一塊不錯(cuò)的肥肉了。
　　雖然知道這些錢會搭進(jìn)去，但房子是長期住的，沒錢的話，省著點(diǎn)花，既然錢暫時(shí)不缺，那就對自己好點(diǎn)，房子好好設(shè)計(jì)一下了。
　　后續(xù)陸陸續(xù)續(xù)的是有很多投標(biāo)的，并且給到具體的設(shè)計(jì)方案，然后讓吳彬選，選好之后就直接聯(lián)系就好。
　　所以房子買好了之后，后面時(shí)間，就是吳彬和金菲兒空余時(shí)間看設(shè)計(jì)之后的效果圖了。有些特別重視，想要拿到這個(gè)項(xiàng)目的，在杭州的肯定都直接過去了，不在杭州的也有過來的。就是為了實(shí)地看一下，雖然有一些相關(guān)的測量數(shù)據(jù)還有圖給了過去，但他們還是希望自己看一下，結(jié)合實(shí)地找尋一些好的靈感。