“時尚銀河的股權(quán)比較復雜，既有本地股東，也有海外投資機構(gòu)，目前最麻煩的就是他們，有些已經(jīng)聯(lián)系不上，有些直接破產(chǎn)了，短期內(nèi)別想理清?！?br/>　　何市長無奈嘆了一口氣。
　　要不是聯(lián)邦進入了緊急狀態(tài)，同時關(guān)閉了所有股票市場，一場空前規(guī)模的經(jīng)濟危機迫在眉睫，眼下雖然同樣很困難，但好在一切都還在掌控當中。
　　“這個'以租代售'具體怎么操作？”
　　張昊好奇道。
　　“如果你們愿意，市里可以動用緊急狀態(tài)法，把這家商場臨時征用了，然后再轉(zhuǎn)租給你們。
　　等到未來可以轉(zhuǎn)讓的時候，再從收購款里扣除掉租金，這就是以租代售，跟一些公寓的銷售模式很類似?！?br/>　　“如果未來轉(zhuǎn)讓不了呢？”
　　張昊連忙追問道。
　　“張總你放心，商場租金很低，即便未來無法成交，你這邊也沒有多少損失，而且我們可以簽長約，只要緊急狀態(tài)不解除，你們可以一直安心經(jīng)營?！?br/>　　何市長意味深長道。
　　緊急狀態(tài)法是一把雙刃劍，用得好的話可以增加應災能力，用得不好會引發(fā)社會動蕩，他們需要小心使用。
　　張嘉怡倒是對此方案很滿意，于是緊跟著詢問道：“租金怎么算？”
　　“一千萬?！?br/>　　“每月還是每年？”
　　“當然是每月，即便是征調(diào)，我們也是要參考市場價的，要不然就是明搶，整個社會還不亂套了？”
　　張嘉怡下意識地點了點頭，這家商場的租售比達到了驚人的1：1000，遠超一般行情，確實沒得說。
　　“最長能簽幾年？”
　　“五年也行，十年也可以……”
　　張昊頓時插嘴道：“能不能簽五十年的？”
　　“五十年？”何市長有些意外，“張總，你這未免也太悲觀了吧？如果緊急狀態(tài)真的持續(xù)五十年，我都不敢相信到時候還會剩下多少人。”
　　“咳，反正租金不變，我這么做也是為了以防萬一，萬一事情朝著最壞的方向發(fā)展，好歹有個保障。”
　　張昊隨口解釋道。
　　“行，五十年就五十年?！?br/>　　何市長想了想，笑著答應下來。
　　接下來，幾人從白天談到了黑夜，就連午飯和晚飯都是在辦公室里解決的，一直到晚上九點多鐘，才終于確定了所有目標。
　　大小收購項目總共有十五處。
　　包括十二家地下商場、兩棟十三層的寫字樓，以及一座兩萬平的大倉庫。
　　除了“時尚銀河”，其它的都是直接購買下來的，總共花了六百零五十八億，堪稱天價交易。
　　如果把所有地下商場的面積加在一起，差不多有八十余萬平，整整一千兩百畝，占了惠城地下商場的六分之一。
　　何市長自然是笑得合不攏嘴，當場拍著胸脯保證道：
　　“張總，你們請放心，最快一個星期內(nèi)就能辦完所有手續(xù)。”
　　“謝謝，我們什么時候可以接收商場？”張昊隨口問道。
　　“現(xiàn)在就可以。”
　　張昊搓了搓雙手：“何市長，我這邊還有個不情之請？”
　　“請說！”
　　“接下來，我們需要徹底改造這些地下商場，同時還需要購買一些工業(yè)設備，我希望市里能幫忙……”
　　“沒問題，你們可以交一份需求報告上來，我讓下面的人全力配合你們，如果有解決不了的，我再親自出面?！?br/>　　何市長毫不猶豫道。
　　“麻煩了！”張昊連忙道謝，然后看了一眼手表，“那何市長，時間已經(jīng)很晚了，咱們今天就到這吧，不打擾您休息了?！?br/>