????李逸松對(duì)李華龍經(jīng)商的本事一萬個(gè)滿意,但他多少有些擔(dān)心李華龍“輕易”獲得巨大成功,會(huì)因此目空一切,見到了李華龍沒有太多的改變,他心里自然高興。
????“大哥,你在銅鑼灣投資建造的十七層大廈,裝修好了吧?”李華虎問道。
????“差不多裝修好了,還有一些掃尾工作。下個(gè)月一號(hào),住宅樓正式對(duì)外出售?!?br/>
????“大廈叫什么名字?”李華虎又問道。
????“蟾宮大廈?!?br/>
????“蟾宮大廈……這個(gè)名字好!”李華虎笑道,“手可摘星辰,恐驚天上人。蟾宮大廈建成后,取代了中環(huán)的華國銀行大廈(備注,中*國銀行大廈)成為香港最高的建筑物,大廈取名蟾宮大廈,很有意境。”
????李華龍不置可否一笑,蟾宮大廈的名字可不是他原創(chuàng)的,他剽竊了霍英東投資蓋建的大廈名稱,他投資的這棟蟾宮大廈所用的地皮是從利希慎家族購入的。八零后的李華龍?jiān)谙愀勐糜纹陂g,他進(jìn)入過利舞臺(tái)廣場(chǎng),也看到過蟾宮大廈。
????利舞臺(tái)大廈是在利舞臺(tái)戲院的舊址上蓋建的,經(jīng)過比較,李華龍覺得自己投資的蟾宮大廈和霍英東投資的蟾宮大廈就在一個(gè)位置,正因?yàn)槿绱?,他才?huì)為自己投資蓋建的這棟大廈取名“蟾宮大廈”。
????只不過,李華龍覺得蓋建的這棟商住大樓,占地面積更大一些,投資這棟大廈,他前后花了足足四百萬港元。
????“住宅售價(jià)定下來了吧?”李華文問道。
????“定下來了?!崩钊A龍微笑著答道,“我估算了一下,所有住宅單位全被賣出,我能夠賺一成的利潤?!?br/>
????“如果將全部單位賣掉,估計(jì)能夠賺多少?”李華虎好奇問道。
????“賺四百多萬吧?!?br/>
????“成本多少?”
????“四百萬。”
????“利潤率超過百分之一百,暴利??!”李華虎驚詫道,他知道過去幾年,他大哥投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目中,如果沒有采用賣樓花的方式售樓的項(xiàng)目,利潤超過百分之五十的項(xiàng)目很少的。
????“蟾宮大廈用的那塊地,買的早,要不然,利潤也沒有這么高。”
????“自從香港政府頒布允許樓宇向高空發(fā)展的新建筑條例,地價(jià)上漲了很多?!崩钜菟烧f了一句實(shí)情。
????“阿爸,就算沒有新建筑條例,地價(jià)也會(huì)上漲,最近兩三年時(shí)間,香港房價(jià)上漲了不少啊?!崩钊A虎笑道,“面包價(jià)格大漲,面粉的價(jià)格也會(huì)隨之上漲的。”
????“沒錯(cuò)!”李逸松笑著點(diǎn)點(diǎn)頭,特意看了李華龍一眼,“還是你三哥有眼光,抓住了這個(gè)千載難逢的好機(jī)遇。當(dāng)初,沒有他堅(jiān)持,我們家也不會(huì)把大部分資金壓在房地產(chǎn)上。”
????“阿爸,您就別表揚(yáng)我了,我會(huì)驕傲的!”李華龍嬉皮笑臉道。
????“三哥,你這么謙虛,我有點(diǎn)不習(xí)慣?!崩钊A虎嘿嘿笑著開玩笑道。
????“我一直都很謙虛的?!崩钊A龍一本正經(jīng)地說。
????“是,是,你是我學(xué)習(xí)的楷模?!崩钊A虎笑道,“三哥,如果蟾宮大廈買樓花的話,那利潤率就更高了?!?br/>
????“沒錯(cuò),但利潤總額會(huì)減少。我現(xiàn)在手里的資金充足,穩(wěn)賺的地產(chǎn)項(xiàng)目,我更愿意用資金的資金開發(fā)?!?br/>
????“自己的資金?蟾宮大廈這個(gè)項(xiàng)目沒有向銀行貸款?”
????“還真沒有。再過一段時(shí)間,隨著洲際酒店的建造工程的推進(jìn),我又要向銀行貸款了?!?br/>
????“我記得你說過,銀行愿意貸款給你,是一件好事。”李華虎笑道,“我沒有說錯(cuò)吧?”
????“沒錯(cuò)!”李華龍含笑點(diǎn)頭。
????李華龍的生意是越做越大,但他父母對(duì)楊蒙的肚子遲遲不見動(dòng)靜,心里挺著急的。
????就這天晚上,李逸松夫婦倆躺在床上,準(zhǔn)備睡覺的時(shí)候,李宋氏挑起了話題。
????“老三和蒙蒙睡在一起有四年了吧?”李宋氏問道。
????“有了,我記得沒錯(cuò),他們是1951年10月10號(hào)那天去辦結(jié)婚證的,后來,就住在一起了。”
????“這么久了,蒙蒙都還沒有懷孕……當(dāng)家的,你說是不是讓老三納房妾?”李宋氏又問道。
????“你瞎說什么?。俊崩钜菟刹粣偟?。
????“我怎么瞎說了。如果蒙蒙一直不能生育,還不許老三納妾了?”
????“哎!”李逸松輕嘆了一口氣,他心里很希望早日抱上李華龍的兒子,想了片刻,沉聲道,“雖然香港政府應(yīng)許華人納妾,可現(xiàn)在,納妾的人畢竟是少數(shù),阿龍接受新式教育的人,未必能夠接受?!?br/>
????“你問過他了?”
????“沒有?!?br/>
????“你問了再說。”
????“他們夫妻這么恩愛,我怎么開口???”李逸松皺眉道。
????“你開不了口,我來說,我先和老三說說。如果蒙蒙不懂事,不能接受老三納妾,那就讓老三休了她。”
????“你這老婆子,胡說八道什么呢?!”李逸松瞪了妻子一眼,“勸老三納妾可以,但讓老三休蒙蒙的事情,你一個(gè)字也不能提,勸和不勸離,哪有你這樣做婆婆的。蒙蒙住進(jìn)我們家四年了,你對(duì)這個(gè)兒媳婦不滿意?。俊?br/>