喬小如看他們都還算老實(shí)——不老實(shí)也不怕,這都是要簽訂文書的,也算是有法律保障的。
便給他們吃了定心丸,表示自己買下這兒之后他們還可以繼續(xù)租種良田,只要好好干,她也不會(huì)隨便換人的。
佃戶們聽(tīng)了這才放下了心,又歡喜起來(lái),紛紛陪笑道謝,目露感激。
有人迫不及待卻問(wèn)起今后每年收幾層租子起來(lái)。這話一出,個(gè)個(gè)睜大眼睛凝神靜靜的看著喬小如,緊張而期待的等著她的回答。
喬小如眼神微冷,不經(jīng)意瞟了一眼提問(wèn)那人,淡淡道:“這個(gè)事到時(shí)候再說(shuō)吧!”
她連這些良田究竟是個(gè)什么出產(chǎn)狀況都還不知道呢,也不知道劉鄉(xiāng)紳收的是多少,這人卻問(wèn)出這話來(lái),若不是個(gè)天生急性子,就是不懂事沒(méi)腦子。
當(dāng)然,也不排除故意想要哄騙她給出什么承諾!若真是這樣,那可真不是什么好人!
喬小如除非傻了才會(huì)回答他、被他牽著鼻子走!
喬小如這話音一落,眾佃戶眼神一黯,不過(guò)大家本來(lái)也沒(méi)指望喬小如這會(huì)兒就能給出個(gè)答案,也談不上什么失望,倒是被喬小如這突然淡漠下來(lái)的一句話弄得心里生出兩分敬畏:雖是個(gè)年輕小媳婦兒,到底是東家啊!
回到了胡地保家,胡地保便同他們敲定了價(jià)錢。五十六畝田上等三十畝、中等二十六畝,上等十兩銀子一畝,中等七兩銀子一畝,一共是四百八十二兩。
兩百二十畝林地四兩銀子一畝,一共八百八十兩。
總共就是一千三百六十二兩。
胡地保是兩邊抽取傭金的,喬小如需付給他五兩銀子,加上辦理地契、包括佃戶們的雇傭文書官府備案,需二兩銀子,總共是七兩。
喬小如將家當(dāng)與這些費(fèi)用一減,余額僅剩四百四十左右。
雖然有些心疼,依然點(diǎn)頭笑應(yīng)了,只請(qǐng)胡地保幫忙早早把地契過(guò)好。
“那是自然!”胡地保笑瞇瞇道:“這樣,你們明天再來(lái)一趟吧!我順便叫劉鄉(xiāng)紳家的管事也來(lái)一趟,就能把地契過(guò)好,回頭我隨你們?nèi)ゴ謇镆惶?,得讓你們里正也簽字畫個(gè)押,再送到官府去備案就成了!哦對(duì)了,你們明天來(lái)的時(shí)候別忘記帶銀票哦!”
“這個(gè)東西——一定需要里正簽字畫押?jiǎn)幔俊眴绦∪缬行殡y的問(wèn)道。
“是啊!”胡地保倒不覺(jué)得她這話問(wèn)的有什么不對(duì),畢竟她是個(gè)年輕小媳婦兒,沒(méi)買過(guò)田地哪里能知曉這個(gè)呢?
便笑道:“官府是這么規(guī)定的!”
“哦,我明白了,行!”一聽(tīng)這是官方規(guī)定,那就沒(méi)什么可討價(jià)還價(jià)的余地了。
她又不是特權(quán)階級(jí)。
喬小如心中笑嘆,怪不得村里人提起里正都不自禁帶了幾分忌憚呢,就自家那不靠譜、不著調(diào)的大伯娘正在張牙舞爪與自己大吵大嚷的時(shí)候里正叔一聲輕斥也能令她瞬間偃旗息鼓、矮了氣焰!
敢情村民們辦許多事都得過(guò)里正那一關(guān)啊!
喬小如和傻夫君從胡地保這兒告辭離開(kāi),心里又是歡喜又有三分無(wú)奈,向傻夫君笑嘆道:“傻貨,你說(shuō)我們?cè)撛趺锤镎f(shuō)呢?唉,其實(shí)跟里正說(shuō)倒也沒(méi)什么,只怕這事兒就不能保密啦!虧得我本來(lái)還想著保密呢!”