國(guó)內(nèi)房改完成之后，房地產(chǎn)全面進(jìn)入市場(chǎng)化，從03、04年開始，各地的房?jī)r(jià)已經(jīng)有了起飛的勢(shì)頭。
　　最明顯的，無(wú)外京滬等一線城市，濱海作為沿海的二線城市也有了明顯的勢(shì)頭。
　　眾音當(dāng)初在濱大附近購(gòu)入二十幾套房產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)格幾乎已經(jīng)翻了一倍。
　　老楊的三家飯店因?yàn)橐捕际亲约嘿?gòu)入的，單純從固定資產(chǎn)上去算，就算他這幾年一分錢沒賺，光靠房產(chǎn)的增值那也是賺大了。
　　有時(shí)候老楊都戲稱，現(xiàn)在把楊記一關(guān)，他就是單純吃三套網(wǎng)點(diǎn)門面的房租也夠吃夠喝了。
　　在這種大環(huán)境下，耿晨曦又怎么可能放棄？
　　“大江還需要再摔打摔打。我放手讓他去管，就是希望他可以早點(diǎn)獨(dú)當(dāng)一面?！惫⒊筷卣J(rèn)真道：“這也是爺爺?shù)囊馑?。?br/>　　“嗯，我還以為你真的想轉(zhuǎn)行了呢?！?br/>　　“怎么會(huì)呢？咱們之前不都研究的很透了嘛？再說，現(xiàn)在爺爺也認(rèn)可了，你當(dāng)初說的一點(diǎn)都沒錯(cuò)?！?br/>　　幾年之前，當(dāng)楊林還僅僅是個(gè)大一學(xué)生的時(shí)候，就耿晨曦想要在濱海投資的問題，楊林就跟她分析了一番房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)。
　　當(dāng)初國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)緊縮，國(guó)家為了推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，必須要出臺(tái)一系列的政策。
　　單純的刺激消費(fèi)，只能起到緩解作用，從根本上并不能改變深入人心的消費(fèi)觀念。
　　真正想要讓老百姓掏錢去消費(fèi)的，最簡(jiǎn)單的還是從衣食住行這四大生活基本要素上考慮。
　　但是，衣和食的單一體量都太小，記得有句老話叫“新三年，舊三年，縫縫補(bǔ)補(bǔ)又三年”，單純一句話就不難看出勤儉的老百姓對(duì)穿衣上的保守。
　　至于食……過過苦日子的五零六零年代的人，還達(dá)不到食不厭精燴不厭細(xì)的地步。對(duì)他們來(lái)說，能飽肚子的，就是好飯食。
　　于是乎，住和行就成了相對(duì)最佳的著眼點(diǎn)。
　　早一輩的人，有單位福利分房，可到了八零后這一代，就只能靠自己買。
　　只是，任何事情以及決策都是有兩面性的。
　　房產(chǎn)改革在國(guó)家層面有著積極意義，刺激消費(fèi)讓整個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)。但對(duì)于普通老百姓來(lái)說，一套房子基本掏空了兩代甚至三代人的口袋。
　　但現(xiàn)實(shí)往往就這樣的殘酷，或許唯一能聊以自藉的就是——國(guó)家能繁榮，有我出的一份力。
　　至于耿晨曦這樣的地產(chǎn)商，這會(huì)兒無(wú)疑是春天的到來(lái)。
　　濱海市政府進(jìn)入04年開始，對(duì)于土地的審批流程不僅簡(jiǎn)化了不少，速度也快。
　　像鑫江這樣有資質(zhì)，有經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)商，本上就很受政府部門的信任，加上大江跟土地局領(lǐng)導(dǎo)的私人關(guān)系，鑫江在年初就拿了不少地，而且大江在拿地之前，也征詢了楊林的意見，他認(rèn)為好的地塊那就不惜一切代價(jià)拿下，他認(rèn)為可以放棄的，就算價(jià)格再合適，大江也不屑一顧。
　　“錯(cuò)不錯(cuò)的不重要，重要的是大家都有錢賺就好了?！睏盍中πΑ?br/>　　耿晨曦知道鑫江所拿的那些地塊基本上都是楊林推薦的，有一些耿晨曦自己也十分看好，但有一些她就有點(diǎn)看不懂了。比如楊林所推薦的那些地塊中，會(huì)有少數(shù)顯得異常偏僻，那種地方開發(fā)起來(lái)成本的確不高，但感覺并不好賣。
　　只是出于對(duì)他的信任，耿晨曦并沒有提出質(zhì)疑。