????86_86133恒生銀行的擠提危機(jī)解決之后，陷入低迷狀態(tài)的香港樓市一時(shí)走不出來(lái)，但此時(shí)，李華龍并沒(méi)有只考慮避險(xiǎn)，就讓自己旗下的華龍置業(yè)公司停止投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，如果是這樣的話，很多建筑工人會(huì)失去工作，丟了飯碗。
????華龍置業(yè)公司擁有不少未開(kāi)發(fā)的地皮，大部分都是幾年之前購(gòu)買(mǎi)的，當(dāng)初買(mǎi)入這些地皮的價(jià)格不貴，就算香港房?jī)r(jià)下跌了，華龍置業(yè)公司在這些地皮上蓋上房子，按照市價(jià)出售，依舊可以獲得豐厚的利潤(rùn)。
????李華龍覺(jué)得到了1967年，香港發(fā)生暴動(dòng)后，香港地價(jià)會(huì)大幅下跌，那個(gè)時(shí)候才是大量購(gòu)入地皮的最佳時(shí)機(jī)，但是，他沒(méi)有打算靜坐等待暴動(dòng)的來(lái)臨。
????早在幾年之前，華龍置業(yè)公司就成為香港最大的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，經(jīng)過(guò)這次華資銀行擠提風(fēng)潮的洗禮，華龍置業(yè)公司在行業(yè)中的地位大大提升了，如果這家公司龜縮起來(lái)，不參與地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)，勢(shì)必會(huì)影響更多的人看淡香港樓市。
????李華龍希望在暴動(dòng)來(lái)臨之前，香港地產(chǎn)業(yè)能夠有一波小幅的回暖潮，這更符合他的利益。
????五月份上半個(gè)月，華龍置業(yè)公司開(kāi)發(fā)的兩個(gè)住宅樓盤(pán)和一座商業(yè)大廈動(dòng)工，李華龍不僅讓明報(bào)報(bào)道了這些事情，還想辦法讓其他報(bào)紙參與報(bào)道，他希望營(yíng)造出香港樓市就要回暖的跡象。
????5月20日晚上。李華龍組了一個(gè)局，邀請(qǐng)了多位地產(chǎn)商相聚假日酒店的大包廂中，觥籌交錯(cuò)。
????喝酒的同時(shí)。眾人聊了不少生意上的話題。
????李華龍?zhí)岢鱿愀鄣禺a(chǎn)業(yè)存在的一些問(wèn)題，并倡議道：“我覺(jué)得我們有必要團(tuán)結(jié)本港的地產(chǎn)商，盡快組成一個(gè)代表行內(nèi)人士的團(tuán)體——香港地產(chǎn)建筑商會(huì)，謀求地產(chǎn)商建筑商的共同發(fā)展，以及香港地產(chǎn)市道的繁榮?！?br/>
????“阿龍，你這個(gè)想法好，我支持！”利孝和笑道?！凹热皇悄闾嶙h成立香地產(chǎn)建筑商會(huì)，那我就推舉你擔(dān)任第一屆會(huì)長(zhǎng)。”
????“這……”李華龍謙虛地笑了笑?！斑@不好啊，我資歷淺薄，在座各位，有很多都是我的前輩?！?br/>
????“你的資歷哪會(huì)淺薄啊。我記得沒(méi)錯(cuò)的話。1949年的時(shí)候，你就開(kāi)始做地產(chǎn)生意了，分層分單位銷(xiāo)售，還有賣(mài)樓花，這可都是你最搞出來(lái)的。還有，這里屬你最有財(cái)力，華龍置業(yè)公司可是香港最大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在座很多人都與你合作開(kāi)發(fā)過(guò)項(xiàng)目，你的人品。大家都是知道的。由你來(lái)?yè)?dān)任香港地產(chǎn)建筑商會(huì)的會(huì)長(zhǎng)，再合適不過(guò)了?！崩⒑托α诵?，“各位。你們說(shuō)是不是??？”
????“我贊成阿龍擔(dān)任會(huì)長(zhǎng)。除了阿龍，沒(méi)有人有資格擔(dān)任會(huì)長(zhǎng)。”眾人紛紛表示推舉李華龍。
????準(zhǔn)備成立香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)的消息傳開(kāi)，在地產(chǎn)建筑業(yè)反響很大，香港的69個(gè)大地產(chǎn)商和建筑商聞風(fēng)響應(yīng)。
????半個(gè)多月后，6月8日，香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)舉行第一屆會(huì)董會(huì)議。政要、名流、富豪云集一堂，堪稱(chēng)盛事。
????會(huì)議順利推舉李華龍為第一屆會(huì)長(zhǎng)。屈武圻、利孝和為副會(huì)長(zhǎng)，李華文、胡漢輝、胡應(yīng)湘、鄭翼之、曹紹松、楊志云、李康節(jié)、王寬誠(chéng)、方潤(rùn)華等等香港老牌華資地產(chǎn)建筑商都是常務(wù)會(huì)董。
????李華龍?jiān)诿x上成了香港地產(chǎn)商的“龍頭大哥”。
????成為香港地產(chǎn)建筑商會(huì)的會(huì)長(zhǎng)之后，李華龍?jiān)诘谝粚脮?huì)董會(huì)議上做了簡(jiǎn)短的發(fā)言。
????“首先，我要謝謝各位對(duì)我李華龍的支持?，F(xiàn)在我當(dāng)選了地產(chǎn)建筑商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，以后，我會(huì)盡力為香港地產(chǎn)市道的繁榮出一份力……”
????“一直以來(lái)，我都覺(jué)得做生意不是從別人的碗里搶飯吃，而是種糧食做飯的過(guò)程……”
????“我打一個(gè)不是很恰當(dāng)?shù)谋确?，?jīng)營(yíng)地產(chǎn)，就是像在大湖里養(yǎng)魚(yú)，湖里的餌料多，才能多養(yǎng)魚(yú)，如果有人為了眼前的利益，往湖里倒入大量毒藥，魚(yú)會(huì)滅絕，雖然可以獲得一些死魚(yú)，但想要繼續(xù)養(yǎng)魚(yú)，那就需要將湖中的毒水抽光，再灌入干凈的水，那勢(shì)必會(huì)造成成本大幅增加。我們要制定行業(yè)規(guī)則，就是防止有人向湖里倒毒藥，如果有人只為個(gè)人利益，損害了大家的利益，那我們要堅(jiān)決反對(duì)……”
????“這些年，我在房地產(chǎn)業(yè)上賺了不少錢(qián)，我覺(jué)得一個(gè)商人不能只想著賺錢(qián)，還要承擔(dān)起自己的責(zé)任。我覺(jué)得香港地產(chǎn)行業(yè)有義務(wù)和責(zé)任，使本港市民將省儉積蓄所得，自購(gòu)屋宇，達(dá)到住者有其屋，使大家過(guò)著安居樂(lè)業(yè)的生活……”
????這是第一次有人在香港提出“住者有其屋”的計(jì)劃，雖然李華龍現(xiàn)在在香港有些影響力，但是沒(méi)有港英政府出面，他勢(shì)單力薄，就算有心，也無(wú)法實(shí)施這個(gè)計(jì)劃。
????后來(lái)，港府大力推行的照顧中低下階層的置屋計(jì)劃，其名稱(chēng)“居者有其屋”也由此而來(lái)。
????地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)剛成立不久，李華龍就以商會(huì)的名義，向政府致備忘錄，凡商會(huì)會(huì)員建筑地盤(pán)施工遇到故障，請(qǐng)求準(zhǔn)予延期動(dòng)工，獲政府批準(zhǔn)延期一年免予罰款；敦促政府改變公開(kāi)投地方法，暫停開(kāi)投屋地，以調(diào)劑地產(chǎn)市場(chǎng)，此建議后來(lái)也獲政府接納；提供意見(jiàn)，要求港府健全售樓制度，完善大廈管理；發(fā)起、舉辦樓宇模型展覽，為市民介紹香港近年地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的狀況，活躍、刺激沉悶的樓市。
????香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)第一屆會(huì)董會(huì)議結(jié)束后，過(guò)了一個(gè)星期的時(shí)間，6月16日，金地集團(tuán)在海軍船塢地塊開(kāi)發(fā)的第一棟商業(yè)大廈破土動(dòng)工，在李華龍的運(yùn)作下，香港多家媒體報(bào)道了此事。
????正是這些報(bào)道讓香港一些地產(chǎn)商覺(jué)得香港樓市要回暖了?；蛘哌@些地產(chǎn)商真的覺(jué)得海軍船塢地塊有很大的升值潛力，他們主動(dòng)聯(lián)系李華龍，表達(dá)出對(duì)海軍船塢地塊的興趣。有的地產(chǎn)商提出買(mǎi)地，更多的地產(chǎn)商希望與李華龍一起合資開(kāi)發(fā)。
????李華龍覺(jué)得現(xiàn)在香港地產(chǎn)行情還未真正轉(zhuǎn)暖，如果他現(xiàn)在將海軍船塢的地皮拿出來(lái)出售，肯定賣(mài)不出讓他滿(mǎn)意的價(jià)錢(qián)，他舍不得現(xiàn)在就賣(mài)，就算他缺錢(qián)了，他也會(huì)選擇向銀行貸款。雖然增加了利息成本，但他覺(jué)得這樣更劃算一些。
????對(duì)于那些想直接買(mǎi)地的地產(chǎn)商。李華龍表現(xiàn)的要冷淡一些，但沒(méi)有一口拒絕，他準(zhǔn)備慢慢談，談得越久。對(duì)他越有利；而那些希望合資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的地產(chǎn)商，李華龍很愿意和他們坐下來(lái)詳談。
????合資開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，李華龍不希望拖的太久了，最好能夠敢在六七年暴動(dòng)來(lái)臨之前，完成一半以上的工期，他覺(jué)得這樣更符合自己的利益。
????當(dāng)然，李華龍也不是特別心急，金地集團(tuán)拿出地皮，找合作伙伴時(shí)候。地皮的股價(jià)肯定要比他幾個(gè)月前買(mǎi)入地皮的價(jià)格高一些，他心里的底價(jià)是溢價(jià)百分之二十，只能高。不能低。
????七月初的一天，李華龍陪著身懷六甲的陳思思過(guò)夜，再過(guò)十幾天，陳思思就要生孩子了。
????陳思思剛躺倒床上，“唔”地叫了一聲，用手輕輕捂著肚子。笑道：“孩子踢我了。”
????“讓我聽(tīng)聽(tīng)?！?br/>
????李華龍笑著俯身將耳朵輕輕貼在陳思思的肚皮上，聽(tīng)到了奇妙的聲音。樂(lè)呵呵道：“思思，你說(shuō)這胎是兒子，還是女兒呢？”
????“你說(shuō)呢？”陳思思含笑反問(wèn)道。
????“他在你肚子里，你更猜得準(zhǔn)?！崩钊A龍笑呵呵道。
????“我感覺(jué)是個(gè)兒子，特別調(diào)皮。”
????“調(diào)皮的孩子長(zhǎng)大有出息。”李華龍坐了起來(lái)，接著躺在床上，含笑凝視陳思思片刻，“要不，我們就給這個(gè)孩子取名李盛偉吧，偉大的偉?！?br/>
????“李盛偉……”陳思思沉吟片刻，甜甜一笑，“這個(gè)名字好，如果是兒子，就取這個(gè)名字了，如果是女兒呢？”
????“李琳珊，王字旁的珊，你覺(jué)得如何？”
????“好，我喜歡。李盛偉和李琳珊這兩個(gè)名字，我都要了，不管這一胎是男孩還是女孩，這兩個(gè)名字都留個(gè)我的孩子?！?br/>